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受累贸易战负面音讯 本港一二手楼宇交投俱跌 2019-05-20 06:17

admin2个月前188

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,中美商业战负面音讯赓续,瞄准买家形成肯定心思影响,曩昔周末时期,本港楼市一、二手交投都有所回落。 楼市延续畅旺,但中美商业争执晋级,对楼市交投有肯定影响。曩昔周末时期,重要署理所录周末十大屋苑成交广泛回落,华夏仅录5宗成交,是14礼拜来起码。 署理指商业战远景未明,买卖双方亦在价格方面对峙,估计短时间二手交投继承在低位徜徉。 虽然蓝筹屋苑交投不算活泼,但楼价升势显着,沙田第一城均匀呎价重上1.9万元,五个月累升两成八。 区内居屋亦炒上,愉翠苑逾500呎未补价两房户,以628万元易手,实呎1.21万元,再革新沙田区居屋王记载。 华夏估计在楼价赓续上升,和商业战氛围突变之下,买家入市心态将受影响,估计六月团体楼市挂号宗数回落。 一手市场曩昔周末时期未有全新盘开售,市场以消化货尾为主,两日共录得约105宗成交。 新地元朗PARK YOHO Napoli,在一手楼空置税立法前,增添置业优惠吸客,但加推的144伙终究只沽出约20伙,涉资2.26亿元。系内南昌站「汇玺II」,周日售出12伙,单元成交价868万至1155万元。 虽然商业战远景未明,但新盘大额成交赓续,丽新和帝国的将军澳「蓝塘傲」,一个花圃特征户,以逾3770万元沽出,成交呎价近32860元,嘉里屯门「满名山」连沽三间洋房,触及逾2.52亿元。 中外洋九龙塘洋房项目,一间近4000呎洋房,另设近千呎平台、过百呎晒台,和逾600呎花圃,昨日以近1.6亿元成交,实呎39830元,项目累沽七间洋房,套现逾9亿元。 嘉华启德「嘉汇」举行次轮车位贩卖,31个车位克日沽清,共套现逾9817万元,均匀售价约316万元,连同首轮出售的121个车位,共套现逾3.83亿元。

本港有机会于今年下半年拍卖主要的5G频谱,有电讯商预计,巿民最快要到明年下半年,才能使用5G服务。 5G网络传输速度,较现时4G快至少10倍,南韩上月成为全球首个,推出5G流动网络服务的国家,那香港巿民到底何时,才能使用5G服务呢? 数码通总裁叶安娜表示:「5G需要不同频段的频谱结合,才能做出来,而部分频谱其实明年才有,所以真正商用而言,应该明年下半年能全面商用。」 事实上,通讯事务管理局于三月公布,已将部分网络覆蓋范围较小的高频段频谱,分配给三间电讯商。至于当局计划下半年拍卖的多条中频段频谱,由于渗透力较强,才是电讯商兵家必争的目标。 目前拥有近250万用户的数码通表明一定会参与竞投,但就关注政府拍卖5G频谱,最终会推高网络商的铺网成本。 叶安娜称:「因为我们要做智慧城市,需要全覆蓋的5G,投资很大,我们希望频谱拍卖底价上,政府能体恤大家,已要花这么多资源作投资,能够将底价订于较合理水平,因为在过去的频谱拍卖而言,香港的频谱拍卖,如果除以人口计算,其实是全世界最高。」 叶安娜预期,集团在取得主要频谱后的两、三年内,完成全港5G的铺网工程,而除了网络覆蓋,他们也看好企业对网络安全服务的需求,并于两个月前推出相关的服务方案。

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网友评论

  • 2020-05-12 00:36:58

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